辦公疫情防控通知
目前是“新型冠狀病毒”疫情防控的關(guān)鍵階段，為使以人員較為集中為顯著特點(diǎn)的辦公建筑在復(fù)工后能夠科學(xué)、安全、正常使用，防止因人員集中、大樓機(jī)電系統(tǒng)使用不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致“新型冠狀病毒”傳播的擴(kuò)大，保護(hù)辦公建筑使用者的健康，國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于依法科學(xué)精準(zhǔn)做好新冠肺炎疫情防控工作的通知》，行業(yè)協(xié)會(huì)相繼批準(zhǔn)發(fā)布了《辦公建筑應(yīng)對(duì)“新型冠狀病毒”運(yùn)行管理應(yīng)急措施指南》、《新冠肺炎流行期間辦公場所和公共場所空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理指南》等方案指南。
隨著各地企業(yè)開始積極籌備復(fù)工，小伙伴們已經(jīng)陸續(xù)回到了工作崗位上。由于大部分人上班都是在寫字樓，而當(dāng)前季節(jié)全國大部分地區(qū)辦公樓仍需開啟中央空調(diào)維持室內(nèi)適宜的溫度。面對(duì)依舊嚴(yán)峻的疫情，返工的小伙伴不免有些擔(dān)心，使用辦公室的中央空調(diào)是否安全，會(huì)不會(huì)有交叉感染的風(fēng)險(xiǎn)?
首先，讓我們先普及一下辦公建筑的空調(diào)形式。如今，大部分辦公樓所用中央空調(diào)主要是風(fēng)機(jī)盤管（多聯(lián)機(jī)）+新風(fēng)系統(tǒng)或全空氣（變風(fēng)量）系統(tǒng)，那么在當(dāng)前疫情下這些空調(diào)系統(tǒng)各有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？
風(fēng)機(jī)盤管或多聯(lián)機(jī)在本質(zhì)上與普通分體空調(diào)是一樣的，每個(gè)房間有一個(gè)室內(nèi)機(jī)通過將室內(nèi)空氣不斷地進(jìn)行循環(huán)實(shí)現(xiàn)溫度調(diào)節(jié)。雖然有新風(fēng)系統(tǒng)，但是新風(fēng)量較小且室內(nèi)空氣受到無規(guī)則的擾動(dòng)，所以不能有效排除室內(nèi)的污染物。這種系統(tǒng)雖然在一定程度上避免了不同房間交叉感染，但無法及時(shí)凈化房間內(nèi)環(huán)境。
對(duì)于帶回風(fēng)的全空氣空調(diào)系統(tǒng)，因回風(fēng)與新風(fēng)混合后經(jīng)過一定處理后再送入室內(nèi)，各房間回風(fēng)管道相連，因此在疫情發(fā)生時(shí)這種空調(diào)方式可能會(huì)加劇病毒的傳播，潛在危險(xiǎn)很大。
對(duì)于這兩種辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)而言，雖然存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是若為了保證室內(nèi)溫度仍需運(yùn)行，如何才能防止病毒交叉感染、降低中央空調(diào)使用風(fēng)險(xiǎn)呢？應(yīng)重點(diǎn)從運(yùn)行管理對(duì)策下手，降低使用風(fēng)險(xiǎn)，若處理不當(dāng)，空調(diào)系統(tǒng)將成為室內(nèi)空氣污染和疾病傳播的主要污染源之一。
對(duì)于風(fēng)機(jī)盤管（多聯(lián)機(jī)）+新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)系統(tǒng)宜全天候連續(xù)運(yùn)行，排風(fēng)系統(tǒng)全天連續(xù)運(yùn)行并經(jīng)常開窗通風(fēng)換氣，這樣可以最大化保證通風(fēng)效果；同時(shí)，要注意室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管的定時(shí)清潔，例如對(duì)盤管、過濾網(wǎng)和凝水盤要定時(shí)清洗，并且對(duì)風(fēng)機(jī)盤管各部件進(jìn)行統(tǒng)一消毒等。
由于全空氣系統(tǒng)的各房間回風(fēng)管道相連，因此在疫情發(fā)生時(shí)這種空調(diào)方式可能會(huì)加劇病毒的傳播，潛在危險(xiǎn)很大。所以，對(duì)于一個(gè)空調(diào)系統(tǒng)承擔(dān)多個(gè)房間時(shí)，該系統(tǒng)應(yīng)該完全切斷回風(fēng)，轉(zhuǎn)變?yōu)槿嘛L(fēng)運(yùn)行，但是這也會(huì)增加空調(diào)系統(tǒng)能耗。
而金茂綠創(chuàng)中心辦公樓是不存在這些困擾的，金茂綠創(chuàng)中心辦公樓采用了獨(dú)一無二的毛細(xì)輻射空調(diào)+置換新風(fēng)系統(tǒng)，本系統(tǒng)傳承自金茂府住宅項(xiàng)目，在中國金茂的“府”系及“悅”系產(chǎn)品中應(yīng)用廣泛且成熟，金茂綠創(chuàng)中心將此系統(tǒng)移植到辦公樓使用，取得了良好的效果，并且在抗擊疫情中顯示了突出的優(yōu)勢。
采用毛細(xì)輻射空調(diào)+置換新風(fēng)系統(tǒng)可以輕松避免常規(guī)中央空調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)。直流全新風(fēng)的模式，送風(fēng)和排風(fēng)相互獨(dú)立運(yùn)行，物理隔絕沒有交叉混風(fēng)，避免了集中送風(fēng)交叉感染的可能，疫情期間，采用24小時(shí)全新風(fēng)運(yùn)行，有效排出室內(nèi)污濁空氣，機(jī)內(nèi)通過初效過濾+雙級(jí)靜電過濾+中效過濾的四重防護(hù)組合，配合運(yùn)維人員對(duì)新風(fēng)機(jī)組機(jī)箱內(nèi)及取風(fēng)區(qū)域的消殺處理，真正做到了層層防護(hù)，萬無一失，持續(xù)為員工打造綠色，健康，舒適，安心的辦公環(huán)境。
同時(shí)，這套空調(diào)系統(tǒng)采用溫濕度獨(dú)立控制，毛細(xì)輻射末端承擔(dān)室內(nèi)顯熱負(fù)荷，通過輻射的方式進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)，沒有強(qiáng)烈的擾動(dòng)對(duì)流，無需清洗換熱表面，不會(huì)滋生傳播病菌，真正做到衛(wèi)生、舒適、健康、節(jié)能。
疫情期間，不僅金茂綠創(chuàng)中心辦公樓努力保護(hù)著員工的健康，全國各地的金茂府項(xiàng)目及運(yùn)維團(tuán)隊(duì)也以極高的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際行動(dòng)守衛(wèi)著業(yè)主的健康安全。毛細(xì)輻射空調(diào)+置換新風(fēng)系統(tǒng)保證業(yè)主在室內(nèi)，既能享受新鮮、潔凈的空氣又無需擔(dān)憂交叉感染，時(shí)刻守護(hù)業(yè)主的衛(wèi)生安全，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。
可以看到，此次疫情將促使整個(gè)行業(yè)進(jìn)一步思索中央空調(diào)的產(chǎn)品、設(shè)計(jì)和運(yùn)行，如何才能更好地滿足舒適和健康相結(jié)合的要求。金茂綠創(chuàng)中心辦公樓作為辦公建筑空調(diào)系統(tǒng)的一個(gè)優(yōu)秀典范，在應(yīng)對(duì)疫情上更體現(xiàn)了置換新風(fēng)與輻射空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)越性。相信隨著疫情結(jié)束，以及人們對(duì)于辦公環(huán)境健康問題的更多關(guān)注，金茂綠建的毛細(xì)輻射+置換新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)將會(huì)得到越來越多的應(yīng)用。